上海搬家上海申鑫老板为何实名举报上海银行？都是烂尾(2)
2014年，百联集团将三个项目（建配龙项目、兴力达项目、濠泉项目）打包转让。资产包在上海产权交易所挂牌的时间是2014年5月，挂牌总价是72.6亿元。在转让前，百联集团将业绩良好的百联中环购物中心从兴力达公司中剥离。因此， 上海市松江区搬场公司，徐国良在公开信中提到的百联中环项目，其实是指兴力达项目（剥离掉购物中心后剩下的酒店式公寓和写字楼）与建配龙项目（烂尾楼）之和。
由于一直没有成交，2016年三块资产包的挂牌总价降了10%左右 ，变为65.2亿元。2016年4月该交易终于成交。“接盘侠”正是衡源企业，成交价为89.1亿元，比挂牌价足足高了近24亿元。
上海银行帮衡源杠杆收购？
据报导 ，2016年，衡源企业是在上海银行的帮忙下使用了巨大的杠杆，才略接盘百联的三块资产包。但这一说法有待调查证实，未必便是 底细 。
从天眼查上，可看到衡源企业三个项目公司的股权变换过程。
上海建配龙：百联集团——衡源企业（2016-04-20）——上海乾苑合伙(2016-06-20)
上海兴力达：百联商业——衡源企业（2016-04-20）——上海乾苑合伙(2016-06-20)
上海濠泉：百联集团——衡源企业（2016-04-18）——衡源企业（1%）、乾苑合伙(99%，2016-06-24)
三个项目公司的股权变换中，衡源企业仅是在2016年4月到6月间短暂过了个桥。而2016年到2018年长达2年时间里，上海乾苑合伙才是三个项目公司的主要股东。
上海乾苑合伙成立于2016年2月，最开始注册本钱 88.01亿元，其中上银瑞金本钱 打点 有限公司出资72亿元，衡源企业出资16亿元。
2016年4月13日股权变换，注册本钱 增加到98.702亿元，其中上银瑞金出资额由72亿元增加到88亿元，而衡源企业的出资额由16亿元减少到10.692亿元，缩水5个多亿。
上银瑞金本钱 是上银基金的全资子公司，而上海银行持有上银基金90%的股份，所以上银瑞金本钱 等于是上海银行的资管孙公司。
有业内人士推测，在收购百联资产包的交易中，衡源企业的实际出资额可能仅有10.692亿，而上海乾苑合伙提供的88亿，有可能是来自上海银行。上海银行之所以慷慨出资也很可能是为了化解上海百联即将形成的不良资产风险。上述说法，目前有待考证。
宝能是衡源的“接盘侠”吗？
不知为何，尽管有传说中的上海银行的鼎力相助，衡源企业并没有让这三个项目起死回生。2018年末，中环百联二期项目又被衡源抛售。无论是从徐国良的举报信，还是从当时上海媒体的报导 看，接手的应该是当年试图入主万科的深圳宝能。
有报导 称，2018年底，中环百联项目已由深圳宝能接手，具体金额和交易方式并未明确。当时， 上海市青浦搬场，宝能控股（中国）有限公司上海公司对中环项目的运作已经开始，“开发报建专员”之类的相关岗位招聘上班也都在进行中。
三个项目公司的股权变换信息显示，2018年10月18日，建配龙和兴力达的股东已经由上海乾苑合伙变为深圳方瑞投资，次日，上海濠泉的股东也酿成深圳朗运投资。这意味着，徐国良和上海乾苑合伙的确将三个项目转手了。
但从公开信息来看，接盘的方瑞投资和朗运投资与宝能并没有 关系。
深圳朗运投资有限公司和深圳方瑞投资有限公司都是深圳市建业房地产开发有限公司全资子公司。深圳建业房地产是深圳建业工程集团股份有限公司的全资子公司，后者由深圳博腾投资控股，实控人叫林俊良。
值得注意的是，2018年11月20日，深圳方瑞的注册本钱 从1000万元陡增至22.9亿元；同年11月15日，深圳朗运的注册本钱 也从1000万元突然增加到7.3亿元。
徐国良在举报信中称“并购合同签订时，并购主体突然由宝能集团酿成由宝能集团指定的两个空壳公司，其注册资金均只有1000万元，没有员工，没有任何经营业绩，也没有任何履约手段——用空壳公司并购数百亿级的百联中环、徐汇滨江项目”。徐国良还称，”目前多次庭审中，由宝能集团指定作为并购方的两个空壳公司均否认他们与宝能集团有任何关联”。
从这些信息可以推测，深圳朗运投资有限公司和深圳方瑞投资有限公司很可能便是 徐国良所谓的两个并购的“空壳公司”。
“这两个空壳公司究竟是宝能集团的还是你个人的？”徐国良在举报信里如此向黄某发问。
上海银行为“救”衡源找来宝能？