上海搬场公司新一线居住比拼：长沙收入跑赢房价 天津购房年(2)
此外，一线城市的换房本钱 更高。北京和上海换房前后套均总价差额跨越 100万元，套均面积差额均为16平方米，但是换房后平均住房面积分袂 为93平方米、86平方米，尚未跨越 100平方米。从换房后的套均面积看，新一线城市中西安和郑州的改善住房面积最大，分袂 为105平方米和104平方米。
长沙收入涨幅跑赢房价
新一线城市中，长沙、沈阳、重庆的房价收入比相对偏低。其中，长沙是典型的居住友好型城市，收入涨幅明显跑赢房价， 广州搬家公司哪家好,广州蚂蚁搬家公司,专业搬家运输服务,广州大众快捷搬迁公司 www.cdhagendasi.com，2019年城镇居民人均可支配收入55211元，同比增长8.7%；而2019年二手房成交均价11063元/平，同比下降3.6%。
且依照 房价收入比的合理范围5.46~7.29看，新一线城市中仅成都、长沙处于合理范围内。
新一线城市中，杭州和南京的房价收入比领跑，甚至跨越 了广州；杭州、合肥、南京的房价涨幅明显跨越 居民收入增长；厦门房价收入比为18.9，仅次于深沪京。
从社区规模看，新一线城市总体要大过一线城市，这也会间接影响居住体验。一线城市大型社区平均总户数为5028户，低于新一线城市。一线城市中，北京、广州的大型社区相对更大，新一线城市中，长沙与沈阳的大型社区相对更大。
对比 于房价收入比，房租收入比更贴近反映一个城市的保留 压力。如果按30%的租房幸福线来看，在新一线城市，除了杭州和南京房租收入分袂 为38和31.6外，其他新一线城市房租收入比均在30以下，大多数新一线城市租房居住负担处在合理区间。
具体到城市，新一线城市中，房租收入比较 高城市是杭州和南京，分袂 为38和31.6；而重庆、长沙等城市房租占收入的比重较低，房租占收入在20%上下，对租客来说更为友好。