华实领峰莫小景： “长沙院子”还是阿谁院子上海搬场(2)
莫小景体现，“在各路新中式正当道的人居市场，唯有泰禾以正统之姿领先在前，通过创作研磨‘建筑规制’‘建筑式样’‘建筑工法’，最终形成了独有的‘匠心十二则例’造院体系。长沙院子出身泰禾，也深得泰禾的真传。”目前虽然股权变换，但操盘团队不乱，产品 的十大专利亦获得了泰禾方面的全权授权。
“我非常感谢泰禾，更要感谢黄其森董事长。是泰禾和黄董，改变了我对人居品质的看法，从而改变了我行业理念”，莫小景多次强调这一点，“去年六月，黄董来长沙院子考察时，因长沙房价不高且严格限价，我申请将合院外立面石材降标为真石漆，被黄董坚决拒绝了，黄董体现宁愿少赚钱或不赚钱，也不能 随意降低品质尺度。”
长沙院子实景图
大院门开，一幅东方卷轴娓娓绽开：叠石瀑布、山水亭台、青石玉瓦，曲径通幽，松干苍劲，长沙院子诠释了新中式建筑的美学尺度。
“长沙院子项目最大的特质就在于产品 力，主要表示 在四个方面：L型的布局，四面采风，通风效果好；全人车分类，地面无车位， 确保小区内舒适性；整体规划布局为坊巷布局，灵感源自北京恭王府和福州‘三坊七巷’的建筑规制；材质讲究，运用了大量石材、汉白玉、铜雕来打造建筑的品质感。”莫小景体现，一期待上市的新品正在管理预售证，预计九月下旬入市，从前期摸底情况来看，客户与房源的比例已接近 2:1。
长沙院子实景图
与浔龙河生态艺术小镇共生长
依托特色小镇的发展来做地产项目规划，对于浔龙河公司合作的的长沙院子项目而言，尤其如此。
总投资约 140亿、占地约 14700亩的长沙浔龙河生态艺术小镇， 隐于一片山清水秀、层峦叠嶂中， 大众快捷搬迁运输电话，浔龙河、金井河、麻林河三条河流交织环绕，优渥的生态资源成为小镇得天独厚的优势。同时，依托浔龙河浓厚的文化底蕴，小镇内布局了生态、文化、教育、康养，旅游五大家产 内容。
长沙院子，其实是浔龙河生态艺术小镇规划的“医-疗-养-居”全健康生活方式的康养组团的一部分 。康养组团已规划了：高端康养酒店、健康打点 中心、康养社区等丰富的业态。
“原项目 700亩，长沙院子是一期；二期是康养酒店和健康打点 中心，正在管理相关的土地手续，计划明年动工。”莫小景说，“后期我们将继续跟随浔龙河生态艺术小镇的开发，共同鞭策康养组团的建设开发和运营。此外，为了整个生态艺术小镇和长沙院子，我们将在项目旁开发约 200亩体量的田园综合体，用于业主对田园生活的回归体验；业主可以租赁土地自栽自种，也可委托第三方种植；真正体验‘采菊东篱下，悠然见南山’的生活理想 。”
长沙院子实景图
公开的信息显示，浔龙河生态艺术小镇在生态及旅游家产 方面， 已经与嘉兆国际集团合作，打造占地 1500亩，总投资 15亿的浔龙河甜甜湾乐园；与湖南金鹰卡通频道合作打造浔龙河•麦咭“运动纷歧样”主题乐园，这也是全国首个大型亲子运动类电视互动乐园；联合多方之力打造湘中民俗文化特色集成——湖湘文化园；与北京星光集团合作兴建田汉文化家产 园与田汉国际戏剧文化小镇，致力于显现 出浔龙河独有的艺术文化空间……
“在长沙院子周边，已建设有北师大附属学校，规划幼儿园到高中阶段教学，目前小学、初中阶段已正式开学；未来，小镇上还将陆续建起水上乐园、奥特莱斯、社区医院 。长沙院子项目自身也规划了九年制义务教育公办学校，还将规划运营一座少儿发展中心，引入优质的培训教育资源，完善义务教育以外的素质 教育配套，引导少年儿童全面发展。”专访的最后，莫小景几经思考，用了两句话来描绘长沙院子的未来——
一句是：“不在世外，胜似桃源”。
一句是：“回得去的乡愁”。
此稿源于红网，作者戴丹